Bekannter Gastronomiebetrieb wartet auf neuen Betreiber ****

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    Gaststätte
    47546 Kalkar - Hönnepel
    Onlinenummer: 10083706

  • Kaufpreis EUR: 189.000,00
  • zzgl. Käuferprovision %: 4.76
  • Etage: EG
  • Grundstück m²: 877
  • Gesamtfläche m²: 280
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1900
  • Stellplätze: 10
  • frei ab: nach Absprache
  • Kaufpreis Stellplatz: 0,00
  • Kaufpreis Garage: 0,00

Unser gesamtes Immobilienangebot, sowie das komplette Exposé mit allen Fotos in voller Größe von diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de!

Wir bieten Ihnen hier exklusiv einen sehr gepflegten Gastronomiebetrieb mit Biergarten im Kalkarer Ortsteil Hönnepel zum Kauf an. Zum Objekt selbst gehören neben dem Gastronomiebetrieb mit Anbau und Einliegerwohnung, ein angrenzendes Baugrundstück sowie eine Scheune, die derzeit zu Lagerzecken genutzt wird. Alle drei Teileinheiten werden separat zum Kauf angeboten, können jedoch auch als Ganzes erworben werden.
Das idyllische Gasthaus wurde zuletzt von den Pächtern als überregional bekannte Gaststätte mit niederrheinischer Küche betrieben. Denkbar wäre unter Annahme einer Genehmigung der Kreisbehörde eine Umnutzung in ein reines Wohngebäude.

Hier einige Fakten:

- Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.942 m²
- angebotene Teilfläche zum Gastronomiebetrieb ca. 877 m²
- hierzu gehörig: Gastronomiebetrieb mit einfachem Anbau und Betreiberwohnung
- Nutzfläche ca. 230 m²
- einfacher Anbau mit Kühlhaus (ca. 50 m²) und Zugang zum noch nicht ausgebauten Teilbereich im Dachgeschoss des Hauses
- Dachgeschoss zum Teil mit Einliegerwohnung (ca. 95 m² Wohnfläche: 6 Zimmer + Badezimmer mit Badewanne und Dusche) ausgebaut
- Gaststätte mit Theke (40 Sitzplätze im Gastraum)
- Saal für Feste und Feierlichkeiten mit 80 Sitzplätzen (abtrennbar)
- Biergarten (90 Sitzplätze)
- Herren und Damen-WC’s
- Küche mit professionellem Dunstabzug und Fettablauf
- ohne jegliches Inventar (bis auf die alte Theke des Gastronomiebetriebes)
- inklusive Vermessungskosten

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage des Kalkarer Ortsteils Hönnepel (Kreis Kleve). Der Ortskern von Kalkar ist ca. 4 km entfernt. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Kleve befindet sich ca. 17 km entfernt.
Die nächste Anbindung an die Autobahn A 57 (Richtung Ruhrgebiet oder die Niederlande) befindet sich ebenfalls ca. 17 km entfernt. Der Anschluss an die BAB 3 (Anschlussstelle Rees) befindet sich in ca. 13 km Entfernung.

Sonstiges

Kaufpreis: 189.000,- € zzgl. 4,76% Käuferprovision

Die Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr
Simon Vos
Tel +49[0]2851/587500
Fax +49[0]2851/587502
Email: vos@simonvos.de

Anbieter
Simon Vos GmbH
Makler - Bauträger - Hausverwaltung
Weseler Straße 7
D - 46459 Rees

Handelsregister Kleve HRB 3380
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreisverwaltung Kleve
USt-IdNr.: DE219410435
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Simon Vos
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Simon Vos
Objekt-Nr.: 900001587
Online-Nr.: 10083706
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.