Lage Lage Lage: Einzelhandelsgeschäft auf dem Reeser Marktplatz zu vermieten ***

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    Ladengeschäft
    46459 Rees
    Onlinenummer: 10096617

  • Mietpreis* EUR: 750,00
  • Nebenkosten EUR: 100,00
  • Kaution: 2,00
  • Etage: EG
  • Gesamtfläche m²: 125
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1946
  • frei ab: nach Absprache
  • Kaufpreis Stellplatz: 0,00
  • Kaufpreis Garage: 0,00

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie alle Fotos in voller Größe von diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.

Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine charmante Ladeneinheit in zentraler Lage der Reeser Innenstadt zur Miete an.

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde im Jahr 1946 auf dem Reeser Markt wiedererrichtet.

Die hier angebotene Einheit von ca. 125 m² ist barrierefrei erreichbar und besteht aus einem Verkaufsraum, einem großzügigen Lager, sowie einem praktischen Aufenthaltsraum.

Die mit Laminatboden versehene Verkaufsfläche ist mit Regalelementen, Theke, Kassenanlage und Beleuchtung voll ausgestattet. Sie eignet sich hervorragend zur Führung eines Einzelhandelsgeschäfts, aber auch andere Geschäftsideen sind denkbar.

Die Lagerfläche im hinteren Bereich des Ladenlokals ist mit Fliesen versehen und bietet ausreichend Platz zur Unterbringung diverser Bestände. Von hier aus gelangen Sie in den Gemeinschaftsraum, sowie das praktische hell geflieste Gäste-WC mit Tageslicht.

Raumaufteilung

- Verkaufsfläche
- Lager
- Aufenthaltsraum
- Gäste-WC
- Heizungsraum

Fakten

- Oberböden: Fliesen, Laminat
- eigene Heiztherme (Gas-Zentralheizung)
- WC
- laut Auskunft der Telekom ist ein Telefonanschluss mit bis zu 16 Mbit/s möglich

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum der schönen Niederrheinstadt Rees.
In unmittelbarer Nachbarschaft des Ladenlokals befinden sich ein Reisebüro, eine Bäckerei und eine Bankfiliale, die alle dort schon seit Jahrzehnten ansässig sind.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants/Gaststätten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Rheinpromenade und ein breites Fahrradwegenetz sind in unmittelbarer Nähe. Über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle der Autobahn gelangen Sie schnell ins Ruhrgebiet und die Niederlande.

Sonstiges

Kaltmiete: 750,- € zzgl. 100,- € Betriebskosten (inkl. Wasser) zzgl. Gas- und Stromkosten zzgl. 19% MwSt. = Warmmiete/Monat: 992,50 € (inklusive 19% MwSt.)
Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Mieterprovision: Wir bieten Ihnen dieses Ladenlokal provisionsfrei an!

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner für dieses Objekt:
Frau
Marie Kürwers
Tel +49[0]2851/587500
Fax +49[0]2851/587502
Email: kuerwers@simonvos.de

Anbieter
Simon Vos GmbH
Makler - Bauträger - Hausverwaltung
Weseler Straße 7
D - 46459 Rees

Handelsregister Kleve HRB 3380
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreisverwaltung Kleve
USt-IdNr.: DE219410435
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Simon Vos
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Simon Vos
Objekt-Nr.: 900001661
Online-Nr.: 10096617
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.