Lebensqualität durch Stil und Moderne – Barrierefreie 3-Raum-Wohnung mit 2 Dachterrassen *****

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    Wohnung
    46459 Rees
    Onlinenummer: 10082689

  • Kaufpreis EUR: 212.500,00
  • Wohnfläche m²: 86.71
  • Etage: 2
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 2017
  • Terrassen: 2
  • Stellplätze Tiefgarage: 1
  • Kaufpreis Stellplatz: 0,00
  • Kaufpreis Garage: 0,00

R E S E R V I E R T !!!!!

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie alle Fotos und Grundrisse in voller Größe von diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.simonvos.de!

***** Lebensqualität durch Stil und Moderne – für Ihr Zuhause *****

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In unmittelbarer Innenstadtnähe errichtet die Simon Vos Bauträger GmbH auf einem attraktiven Grundstück (Baulücke ca. 972 m²) zwischen der Weseler Straße und der Bussardstraße 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Personenaufzug.

Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 bis 3 Räume und sind zwischen 44 und 87 m² groß. Das Haus wird unterkellert. Im Keller befinden sich Abstellräume, Fahrrad- und Waschkeller. Der Personenaufzug führt vom Keller- bis ins Dachgeschoss – somit sind bis auf die Wohnungen 12 + 13 im Dachspitz alle Bereiche des Hauses barrierefrei erreichbar.

Des Weiteren entsteht im Kellergeschoss eine Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen.

Die Fakten im Überblick

- massive und solide Bauweise
- Personenaufzug
- hochwertige, monolite Putzfassade kombiniert mit einer klassischen Klinkerfassade
- Kunststofffenster mit 3-fach-isolierverglasung
- inklusive elektrischer Fensterrollläden
- Hybrid-Heizungsanlage: Luft-/Wasser-Wärmepumpe + Gasbrennwertheizung
- Fußbodenheizung
- inklusive Kauf des Grundstückanteils
- Umfangreiche Grundausstattung inklusive:
o aller Oberböden (Keramikfliesen)
o Dusch-Ganzglaselemente (teilweise Walk-In)
o hochwertiger Badausstattung
o digitaler SAT-TV-Anlage
o gepflasterter Terrassen und Zufahrten
o angelegter Gärten mir Rasen, Hecken und Sträuchern

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung Nr. 9 (Dachgeschoss links) – Wohnfläche ca. 87 m²

- Wohnen/Essen
- Schlafen
- Arbeiten
- Küche
- Bad
- WC
- Flur 1
- Flur 2
- Abstellfläche
- Dachterrasse hinten
- Dachterrasse vorne

Sonstiges

Im Kaufpreis sind der Grundstücksanteil, die Hausanschlusskosten und vieles mehr bereits enthalten. Ihre individuellen Wünsche können, soweit realisierbar, noch berücksichtigt werden!
Der Gesamtkaufpreis jeder Wohnung setzt sich aus dem Kaufpreis der Wohnung zzgl. des Kaufpreises für den Tiefgaragenstellplatz (12.000 €) zusammen.

Kaufpreise im Gesamtüberblick:

Wohnung Nr. 1 – 150.500 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 2 – 168.500 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 3 – 168.500 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 4 – 156.500 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 5 – 183.500 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 6 – 161.500 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 7 – 161.500 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 8 – 189.000 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 9 – 212.500 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 10 – 142.500 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 11 – 212.500 € - RESERVIERT
Wohnung Nr. 12 – 115.000 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 13 – 116.000 € - VERKAUFT

14 Tiefgaragenstellplätze – Kaufpreis jeweils 12.000 €

Es fällt keine Maklercourtage an!

Nähere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie persönlich in unserem Ladenlokal oder unter 02851-587 500.

Gerne steht Ihnen Herr Vos persönlich für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr
Simon Vos
Tel +49[0]2851/587500
Fax +49[0]2851/587502
Email: vos@simonvos.de

Anbieter
Simon Vos GmbH
Makler - Bauträger - Hausverwaltung
Weseler Straße 7
D - 46459 Rees

Handelsregister Kleve HRB 3380
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreisverwaltung Kleve
USt-IdNr.: DE219410435
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Simon Vos
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Simon Vos
Objekt-Nr.: 900001578
Online-Nr.: 10082689
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.