Rees Innenstadt – Maisonettenwohnung auf dem Markt ***

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    Maisonettenwohnung
    46459 Rees
    Onlinenummer: 10091822

  • Mietpreis* EUR: 500,00
  • Nebenkosten EUR: 150,00
  • Kaution: 2,00
  • Wohnfläche m²: 105
  • Etage: 3
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1956
  • Balkone: 1
  • frei ab: 01.11.2017
  • Kaufpreis Stellplatz: 0,00
  • Kaufpreis Garage: 0,00

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie alle Fotos und Grundrisse in voller Größe von diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.

Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine großzügige 3-Raum-Wohnung in direkter Innenstadtlage von Rees zur Miete an. Die im Maisonetten Stil errichtete Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Wohn-Geschäftshauses mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 105 m², die sich wie folgt aufteilt:

- Wohn-Esszimmer mit Kochnische
- Schlafzimmer mit Gäste-Dusche
- Badezimmer
- Diele

Dachspitz

- Büro/2. Schlafzimmer

Im praktischen Flur eröffnet sich der Weg sternförmig in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer und über eine Raumspartreppe in den Dachspitz der Wohnung. Von hier oben haben sie einen hervorragenden Ausblick über den gesamten Markt der Reeser Innenstadt.

Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich ist genau wie das angrenzende Schlafzimmer mit Laminatböden ausgestattet. Im Bereich der Küchenzeile wurde ein Teil des Raumes aus hygienischen Gründen gefliest. Die hier vorhandene Massivholz-Einbauküche verbleibt in der Wohnung und wird mitvermietet.

Das angrenzende Badezimmer strahlt noch den Charme der 80er Jahre aus. Hier findet sich neben Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet genügend Platz für Ihre Waschmaschine.

Über das mit hellem Laminatboden versehene Schlafzimmer mit Einbauschrank ist der gemütliche Balkon der Wohnung mit Blick über die Dächer der Innenstadt von Rees begehbar. Von hier aus haben Sie Zutritt zu einem praktischen Duschbad mit Waschtisch und WC.

Ausstattung

- Holzinnentüren
- Balkon mit Bangkirai-Holzdielen
- Oberböden: Fliesen, Laminat, Vinyl
- eigene Gas-Etagenheizung
- Abstellraum im Keller
- Massivholz-Einbauküche (wird mitvermietet)

Technik

Das Haus wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Ein Kabelanschluss ist im Wohnzimmer der Wohnung vorhanden. Laut Auskunft der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 16 MBit/s verfügbar.

Lage

Die Immobilie liegt in exzellenter Innenstadtlage von Rees. Die zentrale Top-Lage ermöglicht es Ihnen alle Dinge des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Marktplatz, Rheinpromenade etc. sind alle nur einen „Katzensprung“ entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.11.2017 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus der Vorvermietung der Wohnung stammen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass in dieser Wohnung keine Haustiere erwünscht sind.

Mietpreis: 500,-- Euro Kaltmiete zzgl. 150 ,-€ Betriebskostenvorauszahlung zzgl. Strom-, und Gaskosten
Kaution: 2 Monatsmieten innerhalb von 3 Monaten

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner für dieses Objekt:
Frau
Julia Wesendonk
Tel +49[0]2851/587500
Fax +49[0]2851/587502
Email: wesendonk@simonvos.de

Anbieter
Simon Vos GmbH
Makler - Bauträger - Hausverwaltung
Weseler Straße 7
D - 46459 Rees

Handelsregister Kleve HRB 3380
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreisverwaltung Kleve
USt-IdNr.: DE219410435
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Simon Vos
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Simon Vos
Objekt-Nr.: 900001627
Online-Nr.: 10091822
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.