Verkaufsfläche mit Charme – Ladenlokal in der Reeser Innenstatdt

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    Ladengeschäft
    46459 Rees
    Onlinenummer: 10091673

  • Mietpreis* EUR: 462,00
  • Nebenkosten EUR: 48,00
  • Kaution: 2,00
  • Etage: EG
  • Gesamtfläche m²: 77
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1961
  • frei ab: 01.11.2017
  • Kaufpreis Stellplatz: 0,00
  • Kaufpreis Garage: 0,00

V E R M I E T E T !!!!!

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie alle Fotos in voller Größe von diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.

Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine charmante Ladeneinheit in einer Nebenstraße der Reeser Innenstadt zur Miete an.

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde im Jahr 1962 unweit des Reeser Stadtkerns errichtet. Die hier angebotene Verkaufsfläche von ca. 77m² ist über eine Stufe erreichbar und besteht aus einem Verkaufsraum, einem Aufenthaltsraum sowie einem praktischen Lager.

Raumaufteilung:

- Verkaufsfläche
- Aufenthaltsraum
- Gäste-WC
- Lager

Fakten

- Oberböden: Fliesen, Laminat, PVC
- eigene Heiztherme (Gas-Zentralheizung)
- WC
- laut Auskunft der Telekom ist ein Telefonanschluss mit bis zu 16 Mbit/s möglich
- das Ladenlokal ist einbruchsicher geschützt

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum der schönen Niederrheinstadt Rees.
In unmittelbarer Nachbarschaft des Ladenlokals befinden sich ein Café, ein Notariat, und ein Atelier, die alle dort schon seit Jahrzehnten ansässig sind.
In wenigen Gehminuten befinden Sie sich am Reeser Markt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants/Gaststätten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Rheinpromenade und ein breites Fahrradwegenetz sind in unmittelbarer Nähe. Über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle der Autobahn gelangen Sie schnell ins Ruhrgebiet und die Niederlande.

Sonstiges

Die Immobilie steht Ihnen ab dem 1.11. 2017 zur Verfügung.

Kaltmiete: 462,- € zzgl. 48,- € Betriebskosten (inkl. Wasser) zzgl. Gas- und Stromkosten zzgl. 19% MwSt. = Warmmiete/Monat: 606,90 € (inklusive 19% MwSt.)
Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Mieterprovision: Wir bieten Ihnen dieses Ladenlokal provisionsfrei an!

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner für dieses Objekt:
Frau
Julia Wesendonk
Tel +49[0]2851/587500
Fax +49[0]2851/587502
Email: wesendonk@simonvos.de

Anbieter
Simon Vos GmbH
Makler - Bauträger - Hausverwaltung
Weseler Straße 7
D - 46459 Rees

Handelsregister Kleve HRB 3380
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreisverwaltung Kleve
USt-IdNr.: DE219410435
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Simon Vos
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Simon Vos
Objekt-Nr.: 900001626
Online-Nr.: 10091673
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.