+++ Lagerhallen mit insgesamt 260 m² Fläche zu vermieten +++

PDF-Expose generieren

+++ Lagerhallen mit insgesamt 260 m² Fläche zu vermieten +++

Werkstatthalle


D 46419 Isselburg
Onlinenummer: 10120633

Kaufpreis EUR Nicht zum Verkauf bestimmt Miete EUR 770,00
Wohnfläche m² - Zimmer 2
Grundstück m² - Garagen -
Baujahr 1994 Terrassen -

U-Wert W/(K·m²) -
Frei ab: sofort

Datum Energieausweis -
Gültig bis -
Ausweisart -
Gebäudeart -
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a) -
Endenergiebedarf kWh/(m²·a) -
Heizung -
Energieträger -
Energieeffizienzklasse -
Baujahr lt. Energieausweis -
Baujahr Heizung -

Weitere Informationen

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie alle Fotos in voller Größe von diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.

Wir bieten Ihnen hier exklusiv zwei geräumige Lagerhallen im Isselburger Ortsteil Vehlingen zur Miete an.
Beide Einheiten befinden sich auf einem eingezäunten Privatgrundstück und können sowohl separat als auch als Gesamteinheit angemietet werden.
Die Lagerhallen sind trotz ländlicher Umgebung verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnauffahrt sowie die Bundesstraße 67 sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Die kleinere der beiden Einheiten ist beheizt und verfügt über ca. 88 m² Nutzfläche. Diese Einheit verfügt über zwei Sektionaltore (Maße: Breite x Höhe: ca. 2,50 m x 2,25 m).

Die große Lagerhalle ist nicht beheizt. Diese erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 172 m², die sich in zwei Teilbereiche aufteilt.
Hallenteil 1 = ca. 106 m² (betonierter Boden)
Hallenteil 2 = ca. 66 m² (gepflasterter Boden)

Beide Hallenteile sind miteinander verbunden. Hallenteil 2 verfügt über eine Toreinfahrt (Breite x Höhe: ca. 3,20 m x 2,25 m). Des Weiteren steht Ihnen ein WC (ca. 4 m²) als auch ein Abstellraum (ca. 6 m²) zur Verfügung.

Fakten

- Oberböden: Betonboden, Pflasterboden
- WC und Abstellraum
- laut Auskunft der Telekom ist ein Telefonanschluss mit bis zu 2,0 + 50 MBit/s möglich

Lage

Die Immobilie liegt in ländlicher Umgebung des Isselburger Ortsteils Vehlingen unweit der niederländischen Grenze. Im Ortszentrum vom angrenzenden Ortsteil Anholt (Entfernung mit dem PKW ca. 3 km) befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Ärzte. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Bocholt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A3, so dass Sie schnell ins Ruhrgebiet und auch die Niederlande gelangen können.

Sonstiges

Die Lagerhallen stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Kaltmiete: 770,- Euro zzgl. 100,- Euro Betriebskosten (inklusive Wasser- und Stromkosten)
Die Kosten der Gasheizung in der kleineren Lagerhalle werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Simon Vos GmbH

Vor dem Delltor 1

46459 Rees

Telefon +49 (0) 28 51 – 587 500

Telefax +49 (0) 28 51 – 587 502