Lebensqualität durch Stil und Moderne - für Ihr Zuhause

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Lebensqualität durch Stil und Moderne - für Ihr Zuhause

Wohnung


D 46459 Rees
Onlinenummer: 10120938

Kaufpreis EUR 180.200,00 Miete EUR Nicht zur Vermietung bestimmt
Wohnfläche m² 62 Zimmer 2
Grundstück m² - Garagen -
Baujahr - Terrassen 1

U-Wert W/(K·m²) 34
Frei ab: Spätsommer 2021

Datum Energieausweis 17.03.2020
Gültig bis 17.03.2030
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a) 35
Endenergiebedarf kWh/(m²·a) 30
Heizung -
Energieträger Luft/Wasser Wämepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr lt. Energieausweis 2021
Baujahr Heizung 2021

Weitere Informationen

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie alle Fotos und Grundrisse in voller Größe von diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.simonvos.de!

***** Lebensqualität durch Stil und Moderne – für Ihr Zuhause *****

NUTZEN SIE DIE GELEGEHEIT DIESER ZENTRUMSNAHEN LAGE FÜR IHR NEUES ZUHAUSE IN REES

15 VERSCHIEDENE EIGENTUMSWOHNUNGEN

In unmittelbarer Innenstadtnähe errichtet die Simon Vos Bauträger GmbH auf einem attraktiven Grundstück in der Straße Fuhlensteg 7 & 7a 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 Personenaufzügen und PKW-Stellplätzen.
Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 bis 3 Räume und sind zwischen 51 und 97 m² groß. Das Haus wird teilunterkellert. Im Keller befinden sich 2 Abstellräume (Whg. 6 und 12), Fahrrad- und Waschkeller. Das Objekt erhält zwei Personenaufzüge mit jeweils vier Haltestellen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss), somit sind alle Bereiche des Hauses barrierefrei erreichbar. Bei Wohnung Nr. 15 gelangen Sie mit dem Aufzug sogar direkt in den Wohnungsflur.

Die Fakten im Überblick

- massive und solide Bauweise
- hochwertige Klinker-Putzfassade
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- 2 Personenaufzüge
- inklusive elektrischer Fensterrollläden
- Gasbrennwertheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- inklusive Kauf des Grundstückanteils
- Umfangreiche Grundausstattung inklusive:
o aller Oberböden (Keramikfliesen)
o Dusch-Ganzglaselemente (teilweise Walk-In)
o hochwertiger Badausstattung
o digitaler SAT-TV-Anlage
o gepflasterter Terrassen und Zufahrten
o angelegter Gärten mir Rasen, Bäumen, Hecken und Sträuchern

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung Nr. 10 (Obergeschoss rechts) – Wohnfläche ca. 62 m²

- Wohnen/Essen/Kochen
- 1 Schlafzimmer
- Bad
- Flur
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon

Sonstiges

Im Kaufpreis sind der Grundstücksanteil, die Hausanschlusskosten und vieles mehr bereits enthalten. Ihre individuellen Wünsche können, soweit realisierbar, noch berücksichtigt werden!
Der Gesamtkaufpreis jeder Wohnung setzt sich aus dem Kaufpreis der Wohnung zzgl. des Kaufpreises für den PKW-Stellplatz (3.200 €) zusammen.

Kaufpreise inklusive PKW-Stellplatz im Gesamtüberblick:

Wohnung Nr. 1 – 255.700 € - verfügbar
Wohnung Nr. 2 – 163.000 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 3 – 180.400 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 4 – 180.400 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 5 – 193.000 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 6 – 153.700 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 7 – 257.200 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 8 – 163.100 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 9 – 180.200 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 10 – 180.200 € - verfügbar
Wohnung Nr. 11 – 192.900 € - verfügbar
Wohnung Nr. 12 – 151.200 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 13 – 279.200 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 14 – 292.200 € - VERKAUFT
Wohnung Nr. 15 – 264.200 € - VERKAUFT

Es fällt keine Maklercourtage an!

Nähere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie persönlich in unserem Ladenlokal oder unter 02851-587 500.

Gerne steht Ihnen Herr Vos persönlich für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Simon Vos GmbH

Vor dem Delltor 1

46459 Rees

Telefon +49 (0) 28 51 – 587 500

Telefax +49 (0) 28 51 – 587 502