++ Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Grundstück ++
++ Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Grundstück ++
Einfamilienhaus
D 46459 Rees - Millingen
Onlinenummer: 10126066
| Kaufpreis EUR | 249.000,00 | Miete EUR | Nicht zur Vermietung bestimmt |
| Wohnfläche m² | 131 | Zimmer | 4 |
| Grundstück m² | 2726 | Garagen | 1 |
| Baujahr | - | Terrassen | - |
| U-Wert W/(K·m²) | .97 |
| Frei ab: | nach Absprache |
| Datum Energieausweis | 26.04.2022 |
| Gültig bis | 25.04.2022 |
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Primärenergiebedarf kWh/(m²·a) | 432.6 |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 240.4 |
| Heizung | - |
| Energieträger | Strom |
| Energieeffizienzklasse | A+ A B C D E F G H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1948 |
| Baujahr Heizung | 1985 |
Weitere Informationen
+ + + VERKAUFT + + +
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein Einfamilienhaus im Außenbereich des Reeser Ortsteils Millingen zum Kauf an. In unmittelbarer Nähe des hier angebotenen Grundstücks plant das Land NRW eine Umgehungsstraße. Die Immobilie punktet vor allem mit einer Grundstücksgröße von 2.726 m².
Die Wohnfläche beträgt 131 m².
Hier können Sie Ihr neues Eigenheim individuell neu gestalten!
Der Garten ist derzeit praktisch angelegt: Große Grünflächen hinter dem Haus laden Sie zu einer kreativen Gestaltung ein. Hobbygärtner können sich hier so richtig entfalten, Kinder können ihren eigenen Abenteuerspielplatz gestalten und Ihre Vierbeiner haben genug Auslauf.
Das Haus bedarf in vielerlei Hinsicht einer Sanierung und bietet Ihnen somit eine individuelle Gestaltung!
Die ca. 131 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Treppenhaus/Flur
- Diele
- Schlafen 1
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer
- WC
- Flur
Dachgeschoss
- Schlafen 2
- Schlafen 3
Außerdem an Nutzfläche vorhanden:
Erdgeschoss
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2
- Geräteraum
- Garage
Dachgeschoss
- Dachboden 1
- Dachboden 2
Keller
- 1 Kellerraum
Ausstattung
- Oberböden: Fliesen, Teppichboden, Parkettboden
- 1 Garage am Haus mit elektrischem Garagentor, 1 Wellblechgarage im Garten, 1 Geräteschuppen
- großes Gewächshaus
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Geräteraum mit Starkstromanschluss
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- teilunterkellert
Lage
Die Immobilie liegt im Außenbereich des Reeser Ortsteil Millingen unweit der niederländischen Grenze. Im Ortszentrum von Millingen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Ärzte. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Rees. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A3, so dass Sie schnell ins Ruhrgebiet und auch die Niederlande gelangen können. Sowohl im Zentrum von Millingen, als auch im ca. 2 km entfernten Reeser Ortsteil Empel befinden sich Haltestellen der Deutschen Bahn (Strecke Emmerich – Koblenz).
Sonstiges
Die Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Kaufpreis: 249.000,- € zzgl. 2,38 % Käuferprovision
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein Einfamilienhaus im Außenbereich des Reeser Ortsteils Millingen zum Kauf an. In unmittelbarer Nähe des hier angebotenen Grundstücks plant das Land NRW eine Umgehungsstraße. Die Immobilie punktet vor allem mit einer Grundstücksgröße von 2.726 m².
Die Wohnfläche beträgt 131 m².
Hier können Sie Ihr neues Eigenheim individuell neu gestalten!
Der Garten ist derzeit praktisch angelegt: Große Grünflächen hinter dem Haus laden Sie zu einer kreativen Gestaltung ein. Hobbygärtner können sich hier so richtig entfalten, Kinder können ihren eigenen Abenteuerspielplatz gestalten und Ihre Vierbeiner haben genug Auslauf.
Das Haus bedarf in vielerlei Hinsicht einer Sanierung und bietet Ihnen somit eine individuelle Gestaltung!
Die ca. 131 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Treppenhaus/Flur
- Diele
- Schlafen 1
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer
- WC
- Flur
Dachgeschoss
- Schlafen 2
- Schlafen 3
Außerdem an Nutzfläche vorhanden:
Erdgeschoss
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2
- Geräteraum
- Garage
Dachgeschoss
- Dachboden 1
- Dachboden 2
Keller
- 1 Kellerraum
Ausstattung
- Oberböden: Fliesen, Teppichboden, Parkettboden
- 1 Garage am Haus mit elektrischem Garagentor, 1 Wellblechgarage im Garten, 1 Geräteschuppen
- großes Gewächshaus
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Geräteraum mit Starkstromanschluss
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- teilunterkellert
Lage
Die Immobilie liegt im Außenbereich des Reeser Ortsteil Millingen unweit der niederländischen Grenze. Im Ortszentrum von Millingen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Ärzte. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Rees. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A3, so dass Sie schnell ins Ruhrgebiet und auch die Niederlande gelangen können. Sowohl im Zentrum von Millingen, als auch im ca. 2 km entfernten Reeser Ortsteil Empel befinden sich Haltestellen der Deutschen Bahn (Strecke Emmerich – Koblenz).
Sonstiges
Die Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Kaufpreis: 249.000,- € zzgl. 2,38 % Käuferprovision
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Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!
