Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Ortsrandlage
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Ortsrandlage
Reihenhaus
D 46499 Hamminkeln - Mehrhoog
Onlinenummer: 10126302
| Kaufpreis EUR | 199.000,00 | Miete EUR | Nicht zur Vermietung bestimmt |
| Wohnfläche m² | 101 | Zimmer | 4 |
| Grundstück m² | 211 | Garagen | 1 |
| Baujahr | 1980 | Terrassen | 1 |
| U-Wert W/(K·m²) | .8 |
| Frei ab: | kurzfristig |
| Datum Energieausweis | 02.08.2022 |
| Gültig bis | 01.08.2022 |
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Primärenergiebedarf kWh/(m²·a) | 178.1 |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 160.5 |
| Heizung | Gaszentralheizung |
| Energieträger | Erdgas |
| Energieeffizienzklasse | A+ A B C D E F G H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| Baujahr Heizung | 1999 |
Weitere Informationen
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de!
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein im Jahr 1980 errichtetes, renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Hamminkeln-Mehrhoog zum Kauf an. Die Immobilie wurde auf einem ca. 211 m² großen Grundstück errichtet und besticht besonders durch Ihre Lage.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Ideen und Wünsche gestalterisch neu und individuell zu planen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich Ihre PKW-Garage.
Ihr neues Zuhause ist am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen und bietet einen tollen weitläufigen Blick auf die Felder.
Die Wohnfläche von ca. 101 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Flur
- Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer (ca. 28 m²)
- Küche
Obergeschoss
- Flur
- Elternschlafzimmer (ca. 14 m²)
- Badezimmer
- Kinderzimmer 1 (ca. 10 m²)
- Kinderzimmer 2 (ca. 10 m²)
Spitzboden
- Flur
- Abstellraum
- Trockenboden
Keller
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Kellerraum 3
- Heizungskeller
Ausstattung
- Oberböden: Fliesen, Teppichboden
- Rollläden (händisch)
- Holzfenster
- Terrasse
- PKW-Garage
Technik
Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung (Baujahr Anlagentechnik 1999) beheizt. Eine digitale SAT-TV Anlage steht Ihnen zur Verfügung. Laut Auskunft der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s verfügbar.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage des Hamminkelner Ortsteils Mehrhoog. In wenigen Fahrradminuten befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants/Gaststätten, Kindergärten, Ärzte, eine Grundschule etc. Weiterführende Schulen befinden sich in Hamminkeln sowie im ca. 11 km entfernten Rees. Im Ort befindet sich außerdem eine Haltestelle der Deutschen Bahn (Strecke Oberhausen – Arnheim). Über die ca. 7 km entfernte Anschlussstelle der Autobahn (Hamminkeln) gelangen Sie schnell ins Ruhrgebiet und die Niederlande.
Sonstiges
Kaufpreis: 199.000,- € zzgl. 2,38% Käuferprovision
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein im Jahr 1980 errichtetes, renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Hamminkeln-Mehrhoog zum Kauf an. Die Immobilie wurde auf einem ca. 211 m² großen Grundstück errichtet und besticht besonders durch Ihre Lage.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Ideen und Wünsche gestalterisch neu und individuell zu planen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich Ihre PKW-Garage.
Ihr neues Zuhause ist am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen und bietet einen tollen weitläufigen Blick auf die Felder.
Die Wohnfläche von ca. 101 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Flur
- Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer (ca. 28 m²)
- Küche
Obergeschoss
- Flur
- Elternschlafzimmer (ca. 14 m²)
- Badezimmer
- Kinderzimmer 1 (ca. 10 m²)
- Kinderzimmer 2 (ca. 10 m²)
Spitzboden
- Flur
- Abstellraum
- Trockenboden
Keller
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Kellerraum 3
- Heizungskeller
Ausstattung
- Oberböden: Fliesen, Teppichboden
- Rollläden (händisch)
- Holzfenster
- Terrasse
- PKW-Garage
Technik
Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung (Baujahr Anlagentechnik 1999) beheizt. Eine digitale SAT-TV Anlage steht Ihnen zur Verfügung. Laut Auskunft der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s verfügbar.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage des Hamminkelner Ortsteils Mehrhoog. In wenigen Fahrradminuten befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants/Gaststätten, Kindergärten, Ärzte, eine Grundschule etc. Weiterführende Schulen befinden sich in Hamminkeln sowie im ca. 11 km entfernten Rees. Im Ort befindet sich außerdem eine Haltestelle der Deutschen Bahn (Strecke Oberhausen – Arnheim). Über die ca. 7 km entfernte Anschlussstelle der Autobahn (Hamminkeln) gelangen Sie schnell ins Ruhrgebiet und die Niederlande.
Sonstiges
Kaufpreis: 199.000,- € zzgl. 2,38% Käuferprovision
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Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!
