NEUBAU Penthousewohnung in der Innenstadt! Top Lage

Grundriss Penthouse
Grundriss Tiefgarage
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NEUBAU Penthousewohnung in der Innenstadt! Top Lage

Wohnung


D 46459 Rees
Onlinenummer: 10127137

Kaufpreis EUR 487.256,00 Miete EUR Nicht zur Vermietung bestimmt
Wohnfläche m² 123.62 Zimmer 3
Grundstück m² 738 Garagen -
Baujahr 2024 Terrassen 1

U-Wert W/(K·m²) -
Frei ab: 01.08.2025

Datum Energieausweis -
Gültig bis -
Ausweisart -
Gebäudeart -
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a) -
Endenergiebedarf kWh/(m²·a) -
Heizung -
Energieträger -
Energieeffizienzklasse -
Baujahr lt. Energieausweis -
Baujahr Heizung -

Weitere Informationen

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé unverbindlich an!

NEUBAUPROJEKT „Mühlensteg 8 & 8a“ Rees: Hier errichtet die „Simon Vos Bauträger GmbH“ in attraktiver Innenstadtnähe und unweit der Reeser Rheinpromenade sechs moderne Eigentumswohnungen mit sechs Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnflächen der einzelnen Eigentumswohnungen betragen zwischen ca. 75 m² und ca. 124 m². Die Wohnungen verfügen über eine umfangreiche Grundausstattung, z.B.:

Alles inklusive:

- Massive und solide „Stein-auf-Stein-Bauweise“
- Hochwertige Klinker-Putzfassade
- Aktueller 2024er NIEDRIG-ENERGIESTANDARD
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Photovoltaikanlage
- Tiefgarage
- Kaufgrundstück
- Erschließungskosten
- alle Hausanschlusskosten
- aller Oberböden (Keramikfliesen)
- Hochwertige Badausstattung (inklusive Ganzglas-Walk-In Duschabtrennung)
- Digitale SAT-TV-Anlage
- Gepflasterte Terrassen und Zuwegungen
- Komplett angelegte Außenanlage mit Hecken, Büschen und Stauden, etc.
- inklusive automatischer Gartenbewässerung

Wohnungsgrößen & „Rundum-Sorglos-Festpreise“:

Erdgeschoss links (WE Nr. 1), 74,95 m², 273.568,- € zzgl. 17.500,- € TG-Stellplatz, GESAMT 291.068,- € -> reserviert
Erdgeschoss mitte (WE Nr. 2), 74,95 m², 273.568,- € zzgl. 17.500,- € TG-Stellplatz, GESAMT 291.068,- € -> verfügbar
Erdgeschoss rechts (WE Nr. 3), 103,83 m², 368.597,- € zzgl. 17.500 € TG-Stellplatz, GESAMT 386.097,- € -> reserviert
Obergeschoss links (WE Nr. 4), 74,95 m², 273.568,- € zzgl. 17.500,- € TG-Stellplatz, GESAMT 291.068,- € -> reserviert
Obergeschoss rechts (WE Nr. 5), 74,95 m², 273.568 € zzgl. 17.500,- € TG-Stellplatz, GESAMT 291.068,- € -> reserviert
Penthouse (WE Nr. 6), 123,62 m², 469.756,- € zzgl. 17.500,- € TG-Stellplatz, GESAMT 487.256,- € -> verfügbar

Es fällt keine Maklercourtage an!

Bei allen Kaufpreisangaben handelt es sich um tatsächlich schlüsselfertige Festpreise!

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Immobilienbüro (02851-587500) mit uns!

Simon Vos GmbH

Vor dem Delltor 1

46459 Rees

Telefon +49 (0) 28 51 – 587 500

Telefax +49 (0) 28 51 – 587 502