NEUBAU moderne Eigentumswohnung mit Garage und Garten (W2)
NEUBAU moderne Eigentumswohnung mit Garage und Garten (W2)
Gartenwohnung
D 46459 Rees
Onlinenummer: 10127464
| Kaufpreis EUR | 340.471,00 | Miete EUR | Nicht zur Vermietung bestimmt |
| Wohnfläche m² | 89.17 | Zimmer | 3 |
| Grundstück m² | 700 | Garagen | 1 |
| Baujahr | 2024 | Terrassen | 1 |
| U-Wert W/(K·m²) | - |
| Frei ab: | 2025 |
| Datum Energieausweis | - |
| Gültig bis | - |
| Ausweisart | - |
| Gebäudeart | - |
| Primärenergiebedarf kWh/(m²·a) | - |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | - |
| Heizung | - |
| Energieträger | - |
| Energieeffizienzklasse | - |
| Baujahr lt. Energieausweis | - |
| Baujahr Heizung | - |
Weitere Informationen
NEUBAUQUARTIER „Zur Windmühle 10-13“ Rees: Hier errichtet die „Simon Vos Bauträger GmbH“ in attraktiver Ortsrandlage unmittelbar an der historischen, denkmalgeschützten „Scholten-Mühle“ und unweit der Reeser Innenstadt drei attraktive Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Eigentumswohnungen betragen zwischen ca. 70 m² und ca. 89 m².
Die Häuser verfügen über eine umfangreiche Grundausstattung, z.B.:
Alles bereits inklusive:
- Massive und solide Bauweise - Stein auf Stein
- Hochwertige Klinker-Putzfassade
- Aktueller 2024er NIEDRIG-ENERGIESTANDARD
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und teilw. Schallschutzfenstern
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung
- elektrische Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Photovoltaikanlage inklusive großem Speicherakku und Bewohnerstrommodell
- Kaufgrundstück
- Erschließungskosten
- alle Hausanschlusskosten
- Glasfaseranschluss (in Vorbereitung)/DSL Anschluss Telekom
- aller Oberböden (Keramikfliesen)
- Hochwertige Badausstattung (inklusive Ganzglas-Walk-In Duschabtrennung)
- Digitale SAT-TV-Anlage
- E-KfZ-Ladestationen für 3 der 4 Wohnungen
- Gepflasterte Terrassen und Zufahrten
- Garagen mit umweltfreundlicher Dachflächenbegrünung
- komplett angelegte Gärten mit Rasen, Hecken und Sträuchern
Jedes 4-Familienhaus (Haus Nr. 11, 12 oder 13) umfasst 1 Technik-/Fahrradgarage, 1 KfZ-Garage und 2 KfZ-Stellplätze direkt (am Haus) und 1 KfZ-Stellplatz auf separatem Grundstück (ca. 50m entfernt)
Wohnungsgrößen & „Rundum-Sorglos-Festpreise“:
Gartenwohnung: Erdgeschoss rechts (WE Nr. 1), 89,17 m², 325.471,- € zzgl. 4.000,- € Stellplatz, GESAMT 329.471,- € -> verfügbar
Gartenwohnung: Erdgeschoss links (WE Nr. 2), 89,17 m², 325.471,- € zzgl. 15.000,- € Garage, GESAMT 340.471,- € -> verfügbar
Dachterrassenwohnung: Obergeschoss rechts (WE Nr. 3), 69,97 m², 262.388,- € zzgl. 4.000,- € Stellplatz, GESAMT 266.388,- € -> verfügbar
Dachterrassenwohnung: Obergeschoss links (WE Nr. 4), 69,97 m², 262.388,- € zzgl. 4.000,- € Stellplatz, GESAMT 266.388,- € -> verfügbar
Es fällt keine Maklercourtage an!
Bei allen Kaufpreisangaben handelt es sich um tatsächlich schlüsselfertige Festpreise!
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Immobilienbüro (02851-587500) mit uns!
Die Häuser verfügen über eine umfangreiche Grundausstattung, z.B.:
Alles bereits inklusive:
- Massive und solide Bauweise - Stein auf Stein
- Hochwertige Klinker-Putzfassade
- Aktueller 2024er NIEDRIG-ENERGIESTANDARD
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und teilw. Schallschutzfenstern
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung
- elektrische Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Photovoltaikanlage inklusive großem Speicherakku und Bewohnerstrommodell
- Kaufgrundstück
- Erschließungskosten
- alle Hausanschlusskosten
- Glasfaseranschluss (in Vorbereitung)/DSL Anschluss Telekom
- aller Oberböden (Keramikfliesen)
- Hochwertige Badausstattung (inklusive Ganzglas-Walk-In Duschabtrennung)
- Digitale SAT-TV-Anlage
- E-KfZ-Ladestationen für 3 der 4 Wohnungen
- Gepflasterte Terrassen und Zufahrten
- Garagen mit umweltfreundlicher Dachflächenbegrünung
- komplett angelegte Gärten mit Rasen, Hecken und Sträuchern
Jedes 4-Familienhaus (Haus Nr. 11, 12 oder 13) umfasst 1 Technik-/Fahrradgarage, 1 KfZ-Garage und 2 KfZ-Stellplätze direkt (am Haus) und 1 KfZ-Stellplatz auf separatem Grundstück (ca. 50m entfernt)
Wohnungsgrößen & „Rundum-Sorglos-Festpreise“:
Gartenwohnung: Erdgeschoss rechts (WE Nr. 1), 89,17 m², 325.471,- € zzgl. 4.000,- € Stellplatz, GESAMT 329.471,- € -> verfügbar
Gartenwohnung: Erdgeschoss links (WE Nr. 2), 89,17 m², 325.471,- € zzgl. 15.000,- € Garage, GESAMT 340.471,- € -> verfügbar
Dachterrassenwohnung: Obergeschoss rechts (WE Nr. 3), 69,97 m², 262.388,- € zzgl. 4.000,- € Stellplatz, GESAMT 266.388,- € -> verfügbar
Dachterrassenwohnung: Obergeschoss links (WE Nr. 4), 69,97 m², 262.388,- € zzgl. 4.000,- € Stellplatz, GESAMT 266.388,- € -> verfügbar
Es fällt keine Maklercourtage an!
Bei allen Kaufpreisangaben handelt es sich um tatsächlich schlüsselfertige Festpreise!
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