TOP! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Hier gibt es reichlich Platz für alle!
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Haus mit Einliegerwohnung
D 46459 Rees - Mehr
Onlinenummer: 12226228
| Kaufpreis EUR | 298.000,00 | Miete EUR | Nicht zur Vermietung bestimmt |
| Wohnfläche m² | 143 | Zimmer | 8 |
| Grundstück m² | 1059 | Garagen | 3 |
| Baujahr | 1958 | Terrassen | 1 |
| U-Wert W/(K·m²) | - |
| Frei ab: | nach Absprache |
| Datum Energieausweis | - |
| Gültig bis | - |
| Ausweisart | - |
| Gebäudeart | - |
| Primärenergiebedarf kWh/(m²·a) | - |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | - |
| Heizung | - |
| Energieträger | - |
| Energieeffizienzklasse | - |
| Baujahr lt. Energieausweis | - |
| Baujahr Heizung | - |
Weitere Informationen
+ + + V E R K AU F T + + +
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein charmantes Einfamilienhaus mit 3 PKW-Garagen und gepflegtem Garten im Herzen des Reeser Ortsteils Mehr zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1958 auf einem ca. 1.059 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 143 m². Das ca. 1076 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und herrlich grün. Hier können Sie kreativ sein und Ihre Kinder sich austoben.
Die ca. 143 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Flur
- Badezimmer (ca. 4 m²)
- Schlafzimmer (ca. 16 m²)
- Arbeitszimmer (ca. 8 m²)
- Kinderzimmer (ca. 8 m²)
- Esszimmer (ca. 14 m²)
- Wohnzimmer (ca. 21 m²)
- Terrasse
Dachgeschoss
- Flur
- Schlafzimmer (ca. 13 m²)
- Kinderzimmer (ca. 14 m²)
- Wohnzimmer (ca. 14 m²)
- Küche (ca. 15 m²)
- Badezimmer (ca. 4 m²)
Keller
Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier haben Sie reichlich Räumlichkeiten und Platz um sowohl die Waschmaschine als auch alles, was in den obigen Räumlichkeiten keinen Platz findet, zu verstauen.
Ausstattung
- Oberböden: Fliesen, Holzdielen
- 3 PKW-Garagen
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (Baujahr 1991-1995)
- im Erdgeschoss elektrische Rollläden (Alu), im Obergeschoss händisch
- Geräteschuppen
- Glasfaseranschluss
- Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2019 modernisiert
- das Grundstück ist komplett eingefriedet
- Erdgeschoss und Obergeschoss haben separate Stromzähler
- überdachte Terrasse
Technik
Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eine digitale SAT-TV Anlage ist vorhanden.
Lage
Die Immobilie liegt in Mehr, einem Ortsteil der schönen Niederrheinstadt Rees. In wenigen Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie einige Restaurants/Gaststätten, eine Grundschule und ein Kindergarten. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Rees (Entfernung mit dem PKW ca. 8 km). Im Ortsteil Haldern, sowie im benachbarten Mehrhoog befindet sich jeweils eine Haltestelle der Deutschen Bundesbahn (Strecke Arnheim - Koblenz). Über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle der Autobahn (A3) gelangen Sie schnell ins Ruhrgebiet und die Niederlande.
Sonstiges
Die Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Kaufpreis: 298.000,- Euro zzgl. 2,38 % Käuferprovision
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein charmantes Einfamilienhaus mit 3 PKW-Garagen und gepflegtem Garten im Herzen des Reeser Ortsteils Mehr zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1958 auf einem ca. 1.059 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 143 m². Das ca. 1076 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und herrlich grün. Hier können Sie kreativ sein und Ihre Kinder sich austoben.
Die ca. 143 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Flur
- Badezimmer (ca. 4 m²)
- Schlafzimmer (ca. 16 m²)
- Arbeitszimmer (ca. 8 m²)
- Kinderzimmer (ca. 8 m²)
- Esszimmer (ca. 14 m²)
- Wohnzimmer (ca. 21 m²)
- Terrasse
Dachgeschoss
- Flur
- Schlafzimmer (ca. 13 m²)
- Kinderzimmer (ca. 14 m²)
- Wohnzimmer (ca. 14 m²)
- Küche (ca. 15 m²)
- Badezimmer (ca. 4 m²)
Keller
Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier haben Sie reichlich Räumlichkeiten und Platz um sowohl die Waschmaschine als auch alles, was in den obigen Räumlichkeiten keinen Platz findet, zu verstauen.
Ausstattung
- Oberböden: Fliesen, Holzdielen
- 3 PKW-Garagen
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (Baujahr 1991-1995)
- im Erdgeschoss elektrische Rollläden (Alu), im Obergeschoss händisch
- Geräteschuppen
- Glasfaseranschluss
- Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2019 modernisiert
- das Grundstück ist komplett eingefriedet
- Erdgeschoss und Obergeschoss haben separate Stromzähler
- überdachte Terrasse
Technik
Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eine digitale SAT-TV Anlage ist vorhanden.
Lage
Die Immobilie liegt in Mehr, einem Ortsteil der schönen Niederrheinstadt Rees. In wenigen Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie einige Restaurants/Gaststätten, eine Grundschule und ein Kindergarten. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Rees (Entfernung mit dem PKW ca. 8 km). Im Ortsteil Haldern, sowie im benachbarten Mehrhoog befindet sich jeweils eine Haltestelle der Deutschen Bundesbahn (Strecke Arnheim - Koblenz). Über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle der Autobahn (A3) gelangen Sie schnell ins Ruhrgebiet und die Niederlande.
Sonstiges
Die Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Kaufpreis: 298.000,- Euro zzgl. 2,38 % Käuferprovision
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!
