Großzügige Wohnung mit Gartenanteil zur Miete
Großzügige Wohnung mit Gartenanteil zur Miete
Wohnung
D 46459 Rees - Millingen
Onlinenummer: 12390646
| Kaufpreis EUR | Nicht zum Verkauf bestimmt | Miete EUR | 715,00 |
| Wohnfläche m² | 110 | Zimmer | 4 |
| Grundstück m² | - | Garagen | - |
| Baujahr | - | Terrassen | - |
| U-Wert W/(K·m²) | .95 |
| Frei ab: | kurzfristig |
| Datum Energieausweis | 20.11.2025 |
| Gültig bis | 19.11.2035 |
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Primärenergiebedarf kWh/(m²·a) | 303.2 |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 213.5 |
| Heizung | Gaszentralheizung |
| Energieträger | Erdgas |
| Energieeffizienzklasse | A+ A B C D E F G H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| Baujahr Heizung | 2018 |
Weitere Informationen
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de!
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine großzügige Wohnung mit Gartenanteil im Reeser Ortsteil Millingen zur Miete an.
Die ca. 110 m² Wohnfläche teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:
Erdgeschoss
- Diele (ca. 5 m²)
- Wohn/ Essen (ca. 28 m²)
- Küche (ca. 10 m²)
- Badezimmer (ca. 6 m²)
- Abstellraum (ca. 10 m²)
Dachgeschoss
- Flur (ca. 4 m²)
- Badezimmer (ca. 4 m²)
- Kinderzimmer 1 (ca. 15 m²)
- Kinderzimmer 2 (12 m²)
- Schlafzimmer (13 m²)
Spitzboden
- Abstellfläche
Ausstattung
- Oberböden: Fliesen, Laminat
- 1 vollausgestattetes Badezimmer je Etage
- Garten
- Rollläden (händisch)
- Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- eigene Zähler für Strom u. Gas
Technik
Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über Durchlauferhitzer. Laut Auskunft der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s verfügbar.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage des Reeser Ortsteil Millingen unweit der niederländischen Grenze. Im Ortszentrum von Millingen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Ärzte. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Rees. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A3, so dass Sie schnell ins Ruhrgebiet und auch die Niederlande gelangen können. Sowohl im Zentrum von Millingen selber, als auch im ca. 2 km entfernten Reeser Ortsteil Empel befinden sich Haltestellen der Deutschen Bahn (Strecke Koblenz – Arnheim).
Sonstiges
Die Immobilie stünde Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Eine Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und kann entgeltlich übernommen werden.
Kaltmiete: 715,- € zzgl. 120,- € Betriebskostenvorauszahlung zzgl. 25,-€ Stellplatz, zzgl. Gas u. Strom
Die Kosten für Gas und Strom werden mit den Versorgern selbst abgerechnet.
Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine großzügige Wohnung mit Gartenanteil im Reeser Ortsteil Millingen zur Miete an.
Die ca. 110 m² Wohnfläche teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:
Erdgeschoss
- Diele (ca. 5 m²)
- Wohn/ Essen (ca. 28 m²)
- Küche (ca. 10 m²)
- Badezimmer (ca. 6 m²)
- Abstellraum (ca. 10 m²)
Dachgeschoss
- Flur (ca. 4 m²)
- Badezimmer (ca. 4 m²)
- Kinderzimmer 1 (ca. 15 m²)
- Kinderzimmer 2 (12 m²)
- Schlafzimmer (13 m²)
Spitzboden
- Abstellfläche
Ausstattung
- Oberböden: Fliesen, Laminat
- 1 vollausgestattetes Badezimmer je Etage
- Garten
- Rollläden (händisch)
- Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- eigene Zähler für Strom u. Gas
Technik
Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über Durchlauferhitzer. Laut Auskunft der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s verfügbar.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage des Reeser Ortsteil Millingen unweit der niederländischen Grenze. Im Ortszentrum von Millingen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Ärzte. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Rees. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A3, so dass Sie schnell ins Ruhrgebiet und auch die Niederlande gelangen können. Sowohl im Zentrum von Millingen selber, als auch im ca. 2 km entfernten Reeser Ortsteil Empel befinden sich Haltestellen der Deutschen Bahn (Strecke Koblenz – Arnheim).
Sonstiges
Die Immobilie stünde Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Eine Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und kann entgeltlich übernommen werden.
Kaltmiete: 715,- € zzgl. 120,- € Betriebskostenvorauszahlung zzgl. 25,-€ Stellplatz, zzgl. Gas u. Strom
Die Kosten für Gas und Strom werden mit den Versorgern selbst abgerechnet.
Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!
