Gemütliches Appartement mit Terrasse in Stadtvilla zu vermieten


[wp_objects_pdf]

    Appartement
    46419 Isselburg - Anholt
    Onlinenummer: 10105997

  • Mietpreis* EUR: 285,00
  • Nebenkosten EUR: 130,00
  • Courtage: Keine Mieterprovision
  • Kaution: 3,00
  • Wohnfläche m²: 38
  • Etage: EG
  • Geschosse: 2
  • Zimmer: 1
  • Baujahr: 2008
  • Wohneinheiten: 7
  • Terrassen: 1
  • Stellplätze: 1
  • frei ab: kurzfristig
  • Kaufpreis Stellplatz EUR: 0,00
  • Kaufpreis Garage EUR: 0,00
  • Miete Stellplatz: 15,00

    Energiewerte:

  • Ausweisart: Energiebedarfsausweis
  • Datum: 2008-10-15
  • gültig bis: 2018-10-14
  • Gebäudeart: Wohngebäude
  • Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 96.9
  • Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 65.4
  • CO₂ Emission kg/(m²·a): 23
  • Heizung: Fußbodenheizung, Gaszentralheizung
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2008
  • Baujahr Heizung: 2008
  • Energieeffizienzklasse: B

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie alle Fotos und Grundrisse in voller Größe von diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de!

Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein 1-Raum-Appartement im Erdgeschoss eines im Jahr 2008 errichteten 7-Parteienhauses in Anholt zur Miete an.

Das Appartement bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 38 m², die sich wie folgt auf die folgenden Räumlichkeiten aufteilt:

- Diele
- offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Küchennische
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche
- Terrasse

Im Eingangsbereich des hellen Appartements eröffnet sich der Raum sternförmig in den offenen Wohn,- Ess-, und Schlafbereich mit Kochnische sowie in das Badezimmer. Über eine bodentiefe Fenstertür im Wohn- Schlafbereich gelangen Sie auf Ihre eigene, gemütliche Terrasse.

Ausstattung

- Oberböden: Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- gemeinschaftliche Fahrradgarage

Technik

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung (Baujahr Anlagentechnik 2008) beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über vollelektronische Durchlauferhitzer. Laut Auskunft der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 50 MBit/s verfügbar.

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen findet man in Anholt oder dem benachbarten Isselburg. Durch die gute Anschlussmöglichkeit an die A3 (Ausfahrt 4 Isselburg/Rees) erreicht man schnell das Ruhrgebiet sowie die Niederlande.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus der Vorvermietung stammen.

Die Wohnung steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

Haustiere nach Absprache

Kaltmiete: 285,- Euro zzgl. 15,- Euro PKW-Stellplatz zzgl. 130,- Euro Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. Stromkosten
Kaution: 3 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner für dieses Objekt:
Frau
Julia Wesendonk
Tel +49[0]2851/587500
Fax +49[0]2851/587502
Email: wesendonk@simonvos.de

Anbieter
Simon Vos GmbH
Makler - Bauträger - Hausverwaltung
Weseler Straße 7
D - 46459 Rees

Handelsregister Kleve HRB 3380
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreisverwaltung Kleve
USt-IdNr.: DE219410435
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Simon Vos
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Simon Vos
Objekt-Nr.: 900001729
Online-Nr.: 10105997
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.